賃貸 不動産 交渉
- 遺産相続の流れ
不動産は相続登記をすることによって登記の上でも名義変更したこととなります。■相続税の申告10ヶ月を過ぎてしまうと、延滞税や加算税がかかってしまうため、忘れずに申告・納付をすることが大切です。 （6）1年以内遺留分減殺請求■遺留分減殺請求故人様の遺言は法定相続分よりも優先されますが、遺言で分割の割合が指定されていた...
- 遺産分割
相続財産一つ一つを単独の相続人が相続するため、ほかの方法と比べて簡単に手続きを行うことができますが、預貯金ではなく不動産などが相続財産のうち大きな割合を占めていると、各相続人に平等に割り振ることは困難となります。 ■換価分割不動産や株式などを売却して現金化してから、各相続人に割り振ることが「換価分割」です。この方...
- 遺留分減殺請求とは
② 内容証明郵便による意思表示の後は相手方との交渉に移ります。ここで合意ができれば、遺留分の取戻しができます。交渉がうまくまとまらない場合は、家庭裁判所に調停を申し立て、調停委員を間に入れた話し合いに進みます。③ 調停が不成立となった場合は、訴訟を提起することになります。訴訟では請求者と相手方、双方の主張や証拠に...
- 人身事故
生命や身体の損害賠償とは別に、被害者の精神的苦痛を賠償するという意味で慰謝料も請求できる可能性があります（民法710条）。⑷慰謝料 こちらは弁護士を通しての交渉が鍵となります。
- 賃料・家賃交渉
賃貸物件の賃料交渉は原則として、ご自身で行うことが重要です。これは、賃貸人と賃借人の関係を崩さない交渉ができることももちろんですが、一番効率よく費用も掛からずに交渉を行うことが出来るからです。しかし、場合によっては、賃料・家賃交渉でトラブルになる場合も考えられます。特に無理な家賃設定などに関しては、弁護士にご相談...
- 建物明け渡し・立ち退き
不動産の売買や賃貸においては、建物の契約を結んだあとに建物を明け渡す、立ち退いてもらうことでようやくすべての契約が履行されたということになります。たとえ、建物を明け渡す契約を結んだとしても、その相手が建物を明け渡してくれない場合、所有者はその建物を利用することが出来ず、困ってしまいます。その場合には、弁護士にご相...
- 騒音・振動
そのため、この法律に反している騒音や振動は交渉等によってストップさせることが出来ます。また、個人宅からの騒音や振動に関しても、地方公共団体がそれぞれ条例によって規制をかけている場合がありますので、騒音や振動に関してお困りのことがございましたら、弁護士にお問い合わせいただくことをお勧めいたします。 弁護士に騒音・振...
- 任意売却
不動産の任意売却を行う際には、弁護士ではなく、ご自身で行うことが原則となります。しかし、任意売却の場面においては、希望の価格で売却ができない、任意売却の方法がわからないといったことも考えられます。そのような場合には、弁護士にご依頼いただくことで解決することもあります。 任意売却を弁護士にご依頼いただくことによって...
- 神戸で交通事故に強い弁護士を探されている方
交通事故で弁護士は、示談交渉や訴訟に対応することができます。一般的に、交通事故の損害賠償問題の9割近くが示談交渉により解決しているといわれていますので、示談交渉の段階から弁護士のサポートを受けることには、大きなメリットがあります。たとえば、慰謝料については、自賠責保険の基準や任意保険の基準ではなく、もっとも手厚い...
- 交通事故発生から解決までの流れ
そうした場合には、自身や家族の容態回復を最優先とし、しばらく示談交渉などは落ち着くまで停止していても問題ありません。 ■示談交渉示談交渉を行う段になったら、まずは過失割合や損害賠償の項目、額について検討します。しかしながら、ご自分で示談交渉を行うことは、あまりおすすめできません。相手方の知識や経験のほうが多いケー...
- 神戸で相続に強い弁護士を探されている方
神戸あかり法律事務所では、相続に関わるお悩みをはじめとして、不動産問題、相続問題などのさまざまな法律トラブルに対し、豊かな経験と実績を元にした、たしかな解決策をご提案させていただきます。神戸あかり法律事務所は、兵庫県神戸市、芦屋市、西宮市、明石市を中心に、兵庫県、滋賀県、奈良県、大阪府など、関西全域の皆...
