相続・交通事故・不動産トラブルの解決の第一歩は、神戸あかり法律事務所へご相談ください

任意売却

不動産の任意売却を行う際には、弁護士ではなく、ご自身で行うことが原則となります。しかし、任意売却の場面においては、希望の価格で売却ができない、任意売却の方法がわからないといったことも考えられます。そのような場合には、弁護 […]

騒音・振動

騒音や振動に関しては、「騒音規制法」や「振動規制法」によって規制が行われています。そのため、この法律に反している騒音や振動は交渉等によってストップさせることが出来ます。また、個人宅からの騒音や振動に関しても、地方公共団体 […]

建物明け渡し・立ち退き

不動産の売買や賃貸においては、建物の契約を結んだあとに建物を明け渡す、立ち退いてもらうことでようやくすべての契約が履行されたということになります。たとえ、建物を明け渡す契約を結んだとしても、その相手が建物を明け渡してくれ […]

賃料・家賃交渉

賃貸物件の賃料交渉は原則として、ご自身で行うことが重要です。これは、賃貸人と賃借人の関係を崩さない交渉ができることももちろんですが、一番効率よく費用も掛からずに交渉を行うことが出来るからです。しかし、場合によっては、賃料 […]

立ち退き交渉を裁判で解決するには

例えば家賃が数ヶ月滞納している、あるいは賃貸している部屋を契約内容にそぐわない意図で使用した場合に、貸主（大家さん）は借主に対して立ち退いて欲しいと思うことは容易に考えられます。そこで、どのように借主に立ち退いてもらうの […]

不動産売買契約書のチェックポイント

土地や家といった不動産の売買においても、他の契約と同様に口頭だけでも契約を交わすことは可能です。しかし、不動産の売買は高額な取引であり、金額以外にも様々な条件が買主売主の両者に課されることもあります。取引の内容や契約の条 […]

【オーナーさん必見】家賃値上げ交渉におけるポイントとは

現在、家賃の値上げを考えていらっしゃるオーナーの方は、すでに賃貸借契約を締結している方からの同意を得るにはどうすれば良いか、といった点でお困りになっていることと思います。当記事では、家賃値上げに関する解説と、その交渉にお […]

【弁護士が解説】大家さんから敷金が返還されない場合の対処法

賃貸借契約が終了し、物件を明け渡した場合、戻ってくると聞いていた敷金が返還されないというトラブルに遭遇したことのある方は多いのではないでしょうか。敷金は基本的には契約終了時に返還する必要のあるものですが、返還されないトラ […]

家賃滞納者を強制退去させたい！具体的な手順や費用について解説

家賃滞納者を強制退去させることは可能ですが、条件もあります。今回の記事では、家賃滞納者を強制退去させる具体的な手順や費用について解説します。  家賃滞納者を強制退去させることは可能？ 家賃滞 […]

原状回復費用の相場｜高額で納得いかない場合の対処法は？

引越しを控えている方で「一体いくら請求されるのだろう？」「高額請求されたらどうしよう？」と不安を感じる方も少なくありません。この記事では、原状回復費用の相場、請求額が高額で納得がいかない場合の対処法について解説します。& […]